天天快报!机构:20个重点城市首套房首付比例平均值为24%
新京报讯(记者张建)6月26日,上海易居房地产研究院发布《购房首付比例
(相关资料图)
讯(记者张建)6月26日,上海易居房地产研究院发布《购房首付比例政策研究》(简称“报告”)。报告显示,全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%。
购房首付比例是直接影响购房成本的关键变量,甚至比房贷利率本身影响要大。上海易居房地产研究院指出,在当前购房者入市意愿偏弱的情况下,降低购房首付比例或降低购房首付压力更是非常重要的内容。至少从一些购房者的反馈情况或呼声看,首付比例下调或压力下降,购房意愿就会明显增强,有利于提振市场交易行情。
根据简单算术平均计算,全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%。具体来看,此类城市首付比例主要分为三档,即35%、30%和20%。总体来看,城市能级越高,首付比例越高;城市能级越低,首付比例越低。
报告显示,北京和上海的首套房首付比例是最高的,为35%;包括广州、深圳、苏州、杭州和三亚的首付比例也比较高。相对来说,一些弱二线城市和绝大多数三四线城市,都已经执行了20%的首付比例政策。比如,哈尔滨、沈阳和郑州等首付比例均为20%,这和此类城市持续降低入市门槛、降低购房成本等有关联。
此外,全国20个重点城市二套房首付比例平均值为42%。具体来看,二套房首付比例有四档标准,即80%、70%、40%和30%。这也说明二套房首付比例的规定更加丰富和多元化。总体来看,二套房与首套房的逻辑类似,即城市能级越高,首付比例越高;而城市能级越低,首付比例则越低。其中,包括哈尔滨、长春、太原等二线城市的二套房首付比例比较低,即均为30%的水平。
上海易居房地产研究院认为,鉴于近两年居民家庭收入状况出现的很多新情况,首付比例政策确实需要纳入到调整的思考之中。比如,一些地方是否可以对特定群体、特定住房、特定阶段、特定城市等开展低首付的创新试点,以更好探索新模式的首付政策。
关键词:
[ 相关文章 ]
新京报讯(记者张建)6月26日,上海易居房地产研究院发布《购房首付比例
来为大家解答以上的问题。曾惇,惇介绍这个很多人还不知道,现在让我们
车东西(公众号:chedongxi)作者|山山编辑|Juice车东西6月25日消息
时任理想汽车联合创始人兼总裁沈亚楠向新京报贝壳财经记者表示,进一步
依托大兴国际氢能示范区的产业优势,近日,北京市大兴区投促中心和北京
来为大家解答以下的问题,信聊天技巧实例分享,微信聊天技巧实例这个很
虽万般期待,寻子22年的雷武泽还是没能见上儿子川川一面。6月26日上午
内蒙古乌兰察布市京津冀地区招商引资推介会在京举行---6月25日,内蒙古
6月27日,CNMO注意到,有知情人士透露,谷歌今年早些时候终止了一个持
报驾校、研学旅游……随着高考结束,高三学生进入暑期,催热了后高考经
贵州省工程机械行业经过多年的快速发展,行业发展阶段已由量的增长转变
视频加载中 齐鲁网·闪电新闻6月26日讯近日,央视《对话》栏目来到山
近日,特斯拉创始人艾隆·马斯克与脸书创始人马克·扎克伯格“约战”,
新国标的亮点主要集中在对固定装置的稳定性、佩戴装置的强度、吸收碰撞
为弘扬广大教师立德树人、爱岗敬业、为人师表、严谨笃学的高尚师德,营
经济观察:直播卖房需要更强的专业性和更高的责任感2023年06月27日06:5
6月26日上午,来自俄罗斯ALIANS公司及ELsib公司的客商一行6人到星火机
今年小麦长势期恰逢雨水充沛,农户普遍反映小麦比往年长势好,亩产可达
为深刻汲取6月21日宁夏银川市兴庆区燃气爆炸事故经验教训,驿城区城市
6月24日那天,简中网络上不少亲美账号造谣说俄罗斯总统普京吓得逃往圣
[ 相关新闻 ]
Copyright 2015-2022 亚洲医院网 版权所有 备案号:京ICP备2021034106号-51 联系邮箱:5 516 538 @qq.com